事業・業務内容について

ファシリティマネジメントの仕事は、建物や施設を管理して、使う人にとって最適な環境 をつくることです。まるで経営者のような視点で、どうすれば快適で便利になるかを考えながら、建物や施設の価値を最大限に活かす大切な役割を担います。利用する人が満足できる空間づくりを目指す、やりがいのある仕事です。

• 設備管理

  建物全体の安全・安心を支え、快適な空間を提供します。

  運転保守（電気設備・空調設備・消防設備・建物付帯設備・搬送設備など） 点検保守（法定検査等） など
  

• エネルギーマネジメント

  効率的なエネルギー管理を徹底し、省エネ・省コスト・省CO₂に向けた継続的な改善活動の支援を行います。

  エネルギーマネジメント活動
  

• 清掃

  施設の美観と衛生維持を通じて、利用者とって快適で心地よい空間を提供します。

  日常清掃、定期清掃 ガラス清掃、外壁清掃、特別清掃 など
  

• 警備

  利用者や施設の業種・業態に合わせた警備計画で安全・安心な空間を提供します。

  人的警備（施設警備、交通誘導などの1号および2号警備） 機械警備
  

リニューアル工事の仕事は、さまざまな施設の管理や運営で培った経験を活かし、建物の 調査・企画から施工、アフターサービスまでを一貫して行うことです。ビルや施設の大規模な改築やオフィスの工事から、設備の交換やコンセントの設置など小さな工事まで幅広く対応します。どんな工事でも迅速に対応することを大切にしている、やりがいのある仕事です。

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  作業員の出入管理や資材搬出入をスムーズに行い、近隣施設にも配慮した工事を可能にしています。

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  建物・設備の特徴を活かして適正なコストを算出し、各種法令への適合検証もスムーズに行っています。

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  施設の管理・運営から得たノウハウを活用し、最適なリニューアル計画等の提案を行っています。

プロパティマネジメントの仕事は、ビルや施設のオーナーに代わって運営をサポートすることです。テナント（お店や企業）が快適に使える環境を整えたり、新しいテナントを誘致したりしながら、建物の価値を高めていきます。また、管理や維持をしっかり行い、収益を最大化することも大切な役割です。オーナーの希望に応えながら、より魅力的な空間をつくる仕事です。

関電ファシリティーズ

ビル経営戦略・運営計画の策定・推進 収益管理から運営管理までワンストップサービス 資産価値を高めるバリューアップ提案 関西電力グループと連携したエネルギーマネジメント

お悩みを解決

ビルオーナーさま

ビルの空室を減らし、稼働率を向上させたい テナントとの窓口や交渉を専門家に任せたい 建物が老朽化し、最適なリニューアルを実施したい 省エネ・省コスト・省CO₂に向けた対応を検討したい

パーキング運営の仕事は、土地を有効活用したいオーナーに最適な駐車場プランを提案することです。さまざまな種類の駐車場の中から条件や要望に合ったベストな活用方法を考えます。さらに、駐車場の施工から運営までをトータルに管理し、オーナーが安定した収益を得られる仕組みをつくる大切な役割を担っています。

ビルオーナーさま

条件・ご要望

最大限の
土地活用をご提案

関電ファシリティーズ