駐車場運営 PARKING LOT MANAGEMENT

状況・条件に合わせて、大切な資産を
最大限に活用するプランをご提案します。

確実に収益を確保する駐車場経営を提案

当社は1974年の創業時から駐車場運営に取組んできました。その豊富なノウハウをもとに、プランニングからアフターサービスまで一貫してサポートしています。オーナー様には周辺環境やニーズに応じた経営効率の高い駐車場プランをご提案し、大切な資産・不動産の有効活用を実現します。
当社の「土地の活用」は、オーナー様の土地を一括して借り受け、駐車場の施工から運営までトータルにマネジメントし、毎月、安定した収益が確保できるシステムを構築します。また、「付帯駐車場の活用」では、ビル管理と一体となったワンストップサービスのご提供も可能です。

【駐車場運営コンセプト】

  • 安全・安心な管理体制
    万全な管理体制で駐車場内のトラブルは、24時間365日対応します。
  • 環境への配慮
    緑化・省エネルギー・省コストにより環境に配慮した駐車場づくりを目指します。
  • 利用者への配慮
    駐車スペースに配慮し、とめやすい駐車場を目指し機械メンテナンスを随時実施、施設の充実と改善を進めます。
  • 建物総合管理・マンション管理との連携
    付帯駐車場の有効活用と一貫した総合管理運営にも対応します。

土地の活用

  • オーナー様から土地をお借りし、毎月一定の賃料をお支払いします。
  • 駐車場の設計・施工から運営管理まで、すべて対応します。
  • 駐車場機器、設備費用はもちろん、運営コストもかかりません。
  • ※建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナー様のご負担となります。
  • ※固定資産税などの租税公課や町内会費はオーナー様のご負担となります。
土地の活用

付帯駐車場の活用

  • 不稼働スペースの収益化ができます。
  • 駐車場施設全体を借上げるご提案も可能です。
付帯駐車場の活用

土地や施設の場所、形態に合わせた、駐車場の採用実例

  • ビジネス街での運営 ビジネス街での運営
  • 住宅街での運営 住宅街での運営
  • 繁華街での運営 繁華街での運営
  • 立体駐車場での運営 立体駐車場での運営
  • マンションでの運営 マンションでの運営
  • ビル・商業施設等での運営 ビル・商業施設等での運営

駐車場運営 Q&A

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古い建物を壊す必要はありますか?
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ご相談に応じ、予算がない場合は、当社で立て替えさせて頂くことも出来ます。
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一度土地を貸すと、なかなか返してもらえないのでは?
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ご安心下さい。最初の契約の期限が過ぎれば、再契約、解約するのはお客様のご自由です。
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近隣のごたごたが煩わしいから・・・。
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全て当社にお任せ下さい。近所との十分な話し合いと工事対策で、ご迷惑をおかけしません。
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更地にすると、税金はどうなるの?
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建物がなくなると、固定資産税の評価が上昇するのが一般的です。駐車場運用による収入との比較検討をしてみてください。